金融借款合同纠纷 （2015）长中民二初字第00267号

中国银行芙蓉支行与被告唐严、谢志芳、唐某、万达公司签订的《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》，中国银行芙蓉支行与被告谢志芳签订《中国银行个人贷款保证合同》均系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，合同双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。中国银行芙蓉支行按约向唐严发放了贷款，而唐严未按约及时偿还贷款本息，已构成违约，根据双方签订的《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》的约定，唐严未按期偿还贷款本息，中国银行芙蓉支行有权宣布合同项下的全部贷款提前到期，向借款人收回全部贷款本息。故中国银行芙蓉支行提出的要求被告唐严立即偿还借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。唐严、唐某以其购买的位于长沙市开福区中山路589号开福万达广场A区4栋104房产作为抵押物为其偿还中国银行芙蓉支行的贷款本息及实现债权费用提供担保。双方在《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》中就抵押事宜进行了约定，并依法办理了抵押登记，抵押合法有效。中国银行芙蓉支行要求对唐严、唐某提供的位于长沙市开福区中山路589号开福万达广场A区4栋104号房的房产享有优先受偿权的诉讼请求，本

中国银行芙蓉支行与被告唐严、谢志芳、唐某、万达公司签订的《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》，中国银行芙蓉支行与被告谢志芳签订《中国银行个人贷款保证合同》均系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，合同双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。中国银行芙蓉支行按约向唐严发放了贷款，而唐严未按约及时偿还贷款本息，已构成违约，根据双方签订的《中国银行个人住房／商业用房贷款合同》的约定，唐严未按期偿还贷款本息，中国银行芙蓉支行有权宣布合同项下的全部贷款提前到期，向借款人收回全部贷款本息。故中国银行芙蓉支行提出的要求被告唐严立即偿还借款本金及利息的诉讼请求

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长中民二初字第00267号原告中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行，住所地湖南省长沙市五一大道43号。负责人ＸＸＸ，行长。委托代理人钟梅，湖南淡远律师事务所律师。委托代理人吴小燕，住长沙市芙蓉区韶山。中国银行芙蓉支行营业部员工。被告唐严，住址湖南省娄底市娄星区。被告谢志芳，住址湖南省娄底市娄星区。被告唐某。法定代理人唐严，系被告唐某之父。法定代理……