物业服务合同纠纷 （2019）吉08民终1430号

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“当事人一方请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的”。本案中，孙长城主张撤销合同，根据上述规定孙长城请求并不符合可撤销的情形，故不应予以保护。孙长城对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，孙长城没有充分的证据证明安居物业公司未向其提供物业服务，并且双方签订的协议，孙长城一直在履行，故要求返还2019年物业费及二次供水费的请求不应予以支持。关于2012年至2018年物业费和二次供水费的请求，因本院已经处理过，属于重复诉讼，也不应予以保护。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回孙长城的诉讼请求。案件受理费25元，由孙长城负担。 本院二审期间，通榆县安居物业服务有限公司提交的证据有关于加强小区二次供水管理的委托协议书1份，证据的来源是由通榆县公用供水有限公司提供的，证明因为二次供水是由我们安居物业服务有限公司提供的，二次供水我们收取的加压和维修费是正常的。孙长城质证意见：对这个没有异议，对收费有异议。物业管理条例4

根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“当事人一方请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的”。本案中，孙长城主张撤销合同，根据上述规定孙长城请求并不符合可撤销的情形，故不应予以保护。孙长城对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，孙长城没有充分的证据证明安居物业公司未向其提供物业服务，并且双方签订的协议，孙长城一直在履行，故要求返还2019年物业费及二次供水费的请求不应予以支持。关于2012年至2018年物业费和二次供水费的请求，因本院已经处理过，属于重复诉讼，也不应予以保护。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、《最高人民法

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1430号 上诉人（原审原告）：孙长城，男，1955年2月5日出生，汉族，退休干部，住吉林省白城市通榆县。 被上诉人（原审被告）：通榆县安居物业服务有限公司。 法定代表人：张军，经理。 委托诉讼代理人：赵小娟，女，1975年5月10日生，汉族，个体工商户，住吉林省通榆县。 上诉人孙长城因与被上诉人通榆县安居物业服务有限公司物业服务……