土地租赁合同纠纷 （2017）粤01民终17716号

案涉地块的出租涉及以划拨方式取得的国有土地使用权的用途改变，应由相关行政机关作出处理，不属于人民法院民事诉讼直接受理的范围，案涉出租地块上的建筑物的处理亦应先由相关行政机关作出认定，人民法院亦不应直接处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市增城区人民法院（2016）粤0183民初2394号民事判决；二、驳回上诉人广东省增城强制隔离戒毒所的起诉。一审案件受理费15650元，退还上诉人广东省增城强制隔离戒毒所15480元，退还上诉人深圳晶蓝德灯饰有限公司170元；上诉人广东省增城强制隔离戒毒所、深圳晶蓝德灯饰有限公司分别预交的二审案件受理费15480元、200元均予以退还。本裁定为终审裁定。审判长　韩　方审判员　庞智雄审判员　李　琦二〇一七年十一月二十二日书记员　戴巧利 来自：www.

案涉地块的出租涉及以划拨方式取得的国有土地使用权的用途改变，应由相关行政机关作出处理，不属于人民法院民事诉讼直接受理的范围，案涉出租地块上的建筑物的处理亦应先由相关行政机关作出认定，人民法院亦不应直接处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十条规定，裁定如下：一、撤销广东省广州市增城区人民法院（2016）粤0183民初2394号民事判决；二、驳回上诉人广东省增城强制隔离戒毒所的起诉。一审案件受理费15650元，退还上诉人广东省增城强制隔离戒毒所15480元，退还上诉人深圳晶蓝德灯饰有限公司170元；上诉人广东省增城强制隔离戒毒所、深圳晶蓝德灯

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)粤01民终17716号上诉人（原审原告）：广东省增城强制隔离戒毒所，住广东省广州市增城区小楼镇腊布。法定代表人：刘茂德。委托诉讼代理人：孙兵文，广东环球经纬律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋昌有，广东环球经纬律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳晶蓝德灯饰有限公司，住所地广东省深圳市宝安区石岩街道洲石路124号达成工业园厂房第2栋第2层、第5……