房屋买卖合同纠纷 （2020）甘0902民初192号
裁判要旨
原、被告及酒泉市顺德房地产代理有限公司签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。 原告已按照合同约定支付了购房款20万元，且原告已装修入住该房屋，该房屋现已具备办理产权证的条件，因此原、被告双方应当继续履行合同约定的义务。 现原告要求被告继续履行房屋买卖合同，符合法律规定，应当予以支持。 对于原告主张确认案涉房屋归原告所有的诉讼请求，因本案系房屋买卖合同纠纷，而非物权确认纠纷，因此该项请求不符合法律规定，本院不予处理。 对于原告要求被告协助办理过户，并承担过户费用的诉讼请求，本院认为，由于案涉房屋在案外人酒泉农商银行处办理了抵押贷款，应当将贷款清偿完毕后，原、被告再办理过户手续。 对于按揭贷款，按照合同约定应当由被告赵某先行清偿，然后由原告王某支付剩余房款17万元，双方办理过户手续。 但鉴于当前被告赵某已多次拖欠银行贷款，确无能力偿还贷款，为了维护双方的合法权益，可由原告先行偿还该贷款，用于抵顶所欠房款。 原告王某在替被告赵某偿还酒泉农村商业银行股份有限公司下剩按揭贷款及利息后，其偿还款项及此前垫付18000元应当与所欠被告赵某房款170000元进行抵扣，如
摘要
王某与赵某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省酒泉市肃州区人民法院民事判决书（2020）甘0902民初192号原告：王某，甘肃省酒泉市人，户籍地甘肃省酒泉市，现住甘肃省酒泉市。 被告：赵某，甘肃省酒泉市人，住甘肃省酒泉市。 原告王某与被告赵林琪房屋买卖合同纠纷一案，本院于2020年1月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告王某到庭参加了诉讼，被告赵某经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原……