金融借款合同纠纷 （2019）黑0804民初227号
裁判要旨
原告哈尔滨银行佳分行与被告徐国栋签订的《个人房全通消费贷款借款合同》及《个人贷款抵押合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 原告依约履行了交付借款的义务，被告徐国栋未按约定的还款期限履行还款义务，已构成违约，故对原告要求被告徐国栋偿还贷款本金588245.83元，利息26396.1元及自2019年1月19日起至借款还清之日止按合同约定的标准支付利息、罚息及复利的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告主张“如被告徐国栋不能清偿上诉债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉被告徐国栋抵押的位于佳木斯市郊区××社区××、建筑面积111.96平方米、产权证号：佳房权房权证郊字第**、位于佳木斯市郊区××社区××、建筑面积86.47平方米、产权证号：佳房权房权证房权证郊字第**卖、拍卖的价款优先受偿”的诉讼请求，因被告徐国栋已用上述房产提供抵押，并在上述房产上设立了他项权登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有
摘要
哈尔滨银行股份有限公司佳木斯分行与徐国栋金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市前进区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0804民初227号原告：哈尔滨银行股份有限公司佳木斯分行，住所地黑龙江省佳木斯市前进区和平街**。 负责人：邓范春，行长。 委托诉讼代理人：王健夫，男，1988年6月7日出生，汉族，该行客户经理，住黑龙江省佳木斯市前进区。 委托诉讼代理人：李光翔，男，1970年12月4日出生，汉族，该行客户经理，住黑龙江省佳木斯市郊区。 被告：徐国栋……