占有保护纠纷 （2018）云01民终704号

本案诉争的简易房系彭桂珍公婆在彭桂珍享有承包经营权的土地上建盖给彭桂珍，虽然未办理相关审批手续，但彭桂珍对该房屋已形成事实上的占有关系，在管理部门未将该房屋认定为违章建筑并限期拆除前，彭桂珍对该房屋的占有，作为一种事实状态，受法律保护。二被告将原告占有的房屋出租并收取租金，后又更换门锁并用油漆在房屋上喷字的行为，对原告彭桂珍已构成民事侵权。故为维护正常的社会秩序，一审法院对彭桂珍要求李建勇、李志菊立即排除妨害、恢复原状及返还租金的诉讼请求依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，判决：一、李建勇、李志菊立即排除妨害，并将简易房恢复原状。即立即将彭桂珍位于禄劝××自治县××办事处××江社区××组“凹子田”0.3亩土地上的简易房门锁拆除、并清除简易房上的喷漆字。二、由李建勇、李志菊返还彭桂珍租金44000元。上诉人在二审中向本院递交《农村土地承包经营权证》、《六江村委会1-6组禄大路征地面积一览表》、《六江村委会六四小组禄大路征地补偿款分配花名册》、《征收土地协议》、《房屋出租协议》、《现场照片》，因上诉人提交的前述材料有部分系一审中已经提交的证据，其余部分材料

李建勇、李志菊占有保护纠纷二审民事判决书 占有保护纠纷

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终704号上诉人（原审被告）：李建勇，男，1966年12月26日出生，汉族，住禄劝彝族苗族自治县，上诉人（原审被告）：李志菊，女，1972年8月9日出生，汉族，住禄劝彝族苗族自治县，委托诉讼代理人：李秀祥，男，1966年2月16日出生，汉族，身份证登记住址：云南省昆明市禄劝彝族苗族自治县，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：彭桂珍，女，……