机动车交通事故责任纠纷 （2019）内0526执异3号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 不动产登记簿（登记档案）所载明的内容，是判断不动产物权的根据。 本案中，本院依法调取的扎鲁特旗自然资源局提供的土地使用权档案中村委会土地及地上物权属证明、公示证明、地籍调查表、土地登记申请表、土地登记卡、使用权人均登记为本案被执行人张喜春，根据《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项规定，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 故涉案土地使用权及房屋应认定为被执行人张喜春享有和所有。 为确保生效判决得以执行，申请执行人的合法权益得以实现，本院对被执行人的土地使用权和房屋所有权进行评估拍卖并无不当。 案外人以危房改造为由，主张涉案房屋及土地使用权归其所有和享有，无事实和法律依据。 综上，案外人的异议不能成立，案外人不享有足以排除强制执行的权益,异议请求应予以驳回。 据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和
摘要
案外人张凤岐与岳广志、张喜春案外人执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院执 行 裁 定 书(2019）内0526执异3号案外人：张凤岐，男，1950年5月22日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗。 申请执行人：岳广志，男，1977年10月20日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗。 委托诉讼代理人：郎凤武，内蒙古兴君律师事务所律师。 被执行人：张喜春，男，1976年2月25日出生，汉族，农民，住内蒙古自治区通辽市扎鲁特……