土地租赁合同纠纷 （2019）吉24民终1930号

魏居臣与中铁公司签订的临时用地协议不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方均应按照协议的约定全面履行各自的义务。现中铁公司自2016年9月21日起至今仍租用9371.744平方米土地，却未按约定向魏居臣支付土地租金，属于违约，应承担相应的违约责任。故魏居臣要求中铁公司支付自2017年8月2日起至2019年3月20日止的土地租赁费的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。中铁公司应支付魏居臣土地租赁费76514.51元（9371.744㎡×5元/年÷365天×596天）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条、第二百二十七条的规定，判决：被告中铁二十二集团第四工程有限公司于本判决发生法律效力后，立即向原告魏居臣支付土地租金76514.51元。如被告中铁二十二集团第四工程有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务

魏居臣与中铁公司签订的临时用地协议不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。双方均应按照协议的约定全面履行各自的义务。现中铁公司自2016年9月21日起至今仍租用9371.744平方米土地，却未按约定向魏居臣支付土地租金，属于违约，应承担相应的违约责任。故魏居臣要求中铁公司支付自2017年8月2日起至2019年3月20日止的土地租赁费的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持。中铁公司应支付魏居臣土地租赁费76514.51元（9371.744㎡×5元/年÷365天×596天）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条二百一十二条、第二百一十五条、第二百二十六条

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民终1930号上诉人（原审被告）：中铁二十二局集团第四工程有限公司（以下简称中铁二十二局），住所地天津市武清开发区创业总部基地B16楼。法定代表人：陈延军，该公司董事长。委托诉讼代理人：任敬国，吉林华耀律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏居臣，男，1967年11月22日出生，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：王蕾，吉林孚达律师……