租赁合同纠纷 （2019）云3102民初737号
裁判要旨
原告提交的以上证据来源真实、合法有效，内容不违反法律法规的强制性、效力性规定，能够形成证据链证明本案的案件事实，与本案具有直接关联性，本院予以采信并在卷佐证。 经审理查明：原、被告经人介绍认识，被告声称其享有一块8亩土地的转租权，自愿将该块土地转租给原告用于生产经营，双方经口头协商，未签订书面租赁合同。 原告为保证取得该块土地的转租权于2019年1月15日向被告转账支付定金80000元。 被告于同日向原告出具《收据》，上载明：“现收到陆水兰交来的8亩×1万/亩=8万元土地租赁定金，待双方正式签订《土地租赁合同》后，第一年土地租金为一次性支付两年的租金，以后租金为每年一付。” 。 后因被告无法取得该块土地合法的租赁权，经双方协商，被告于2019年1月21日向原告出具《退款承诺字据》，被告承诺于2019年3月31日前将其所收取的定金80000元返还给原告，否则双倍赔偿原告，并承担相应的损失。 后被告仍未按承诺履行返还责任，原告向本院提起诉讼，请求解决。 庭审中，原告明确其第二项诉讼请求，赔偿原告损失80000元的法律依据为双倍返还定金的原则及被告自身的承诺，并当庭变更诉讼请求为：被告李开通
摘要
陆水兰与李开通租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初737号原告：陆水兰，女，汉族，1967年1月21日出生，身份证住址江苏省海门市，现住云南省德宏州瑞丽市姐告经济开发区。 委托诉讼代理人：贾正杰，云南欣艺律师事务所律师，执业证号15331201811020383，代理权限为特别授权代理。 被告：李开通，男，汉族，1985年7月30日出生，现住云南省德宏州瑞丽市。 原告陆水兰与被告李开……