用益物权纠纷 （2013）西民二终字第01438号

李醒育、李保社与赵代村三组双方在合法自愿的基础上签订土地承包合同，该合同合法有效。李醒育、李保社按期缴纳承包费，在承包的土地上投资栽植桃树和栗子树，并进行管理，该果树的所有权应归李醒育、李保社所有。赵代村三组称其承包给李醒育和李保社的30亩地是苹果园，经证人苏某（该地原任承包人）、刘治武证实，赵代村三组将该地承包给李醒育和李保社时，地上已经没有苹果树，故对赵代村三组的观点不予支持。2004年双方协商将承包期限后续两年，到2013年底止，赵代村三组虽提供了其于2007年11月13日出据的收条复印件一张，欲证明双方的合同期限到2011年底终止，李醒育、李保社对此予以否认，赵代村三组亦未提供其它证据予以印证，因此该收条复印件不足以推翻原合同中双方约定的合同期限，应认定合同期限于2013年年底到期。李醒育、李保社承包的土地在承包期内被征用，因地上的果树及附属物为李保社、李醒育所有，该地面附着物补偿款390000元也应归李保社、李醒育所有。原审庭审中李醒育、李保社承诺自愿让步80000元给赵代三组，是其对民事权利的处分，与法不悖，应予准许。依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法

李醒育、李保社与赵代村三组双方在合法自愿的基础上签订土地承包合同，该合同合法有效。李醒育、李保社按期缴纳承包费，在承包的土地上投资栽植桃树和栗子树，并进行管理，该果树的所有权应归李醒育、李保社所有。赵代村三组称其承包给李醒育和李保社的30亩地是苹果园，经证人苏某（该地原任承包人）、刘治武证实，赵代村三组将该地承包给李醒育和李保社时，地上已经没有苹果树，故对赵代村三组的观点不予支持。2004年双方协商将承包期限后续两年，到2013年底止，赵代村三组虽提供了其于2007年11月13日出据的收条复印件一张，欲证明双方的合同期限到2011年底终止，李醒育、李保社对此予以否认，赵代村三组亦未提供其它证据

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）西民二终字第01438号上诉人（原审被告）陕西省周至县集贤镇赵代村三组，住所地陕西省周至县赵代村*组。负责人翟食堂，男，任该组组长。委托代理人李有林，男，1968年11月24日出生，汉族。委托代理人闫红安，陕西省哲勤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李醒育，又名李辉，农民。委托代理人李志敏，农民。被上诉人（原审原告）李保社，又名李浪，农民。上……