房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0104民初11920号
裁判要旨
原、被告于2019年4月26日签订房屋租赁协议后，双方因原告在涉案房屋内养狗的问题产生纠纷，原告于2019年6月4日搬离涉案房屋，原、被告双方于2019年6月8日确认解除房屋租赁协议，并由被告返还原告剩余租金及押金共计3615元，原、被告双方系协商一致解除合同，故对于原告要求被告赔偿违约金1400元、中介费700元、搬家费1650元的诉讼请求及被告要求原告赔偿违约金1400元的反诉请求，本院不予支持。 原告系在未经被告同意的情况下在涉案房屋内贴壁纸、更换地板、灯泡、门锁、迁网线，上述费用应由原告自行承担，对于原告要求被告赔偿更换地板费用1400元、迁网线费用500元、更换灯泡费用100元、更换门锁费用50元的诉讼请求，本院不予支持。 但原告的上述行为系对涉案房屋环境的改善，而非破坏，且原告已将拆除的原有地板、灯泡、门锁丢弃，依照公平合理、避免扩大损失的原则，对于被告要求原告将壁纸拆除、破坏墙面部分恢复原状、自行安装的灯泡和门插拆除、原本房屋内的门锁归还、原本房屋内的地板安装回原处的反诉请求，本院不予支持。 由于原告在拆除涉案房屋南卧室房门原有门锁过程中将房门部分损坏，且将原有门锁丢弃，
摘要
梁鹤骞与张安祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市大东区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0104民初11920号原告(反诉被告)：梁鹤骞。 被告（反诉原告）:张安祥。 原告(反诉被告)梁鹤骞与被告（反诉原告）张安祥房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告(反诉被告)梁鹤骞、被告（反诉原告）张安祥及其委托诉讼代理人霍然到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告(反诉被告)梁鹤骞向……