房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0112民初1758号
裁判要旨
当事人的合法权益受法律保护。 首先，承租人应当支付租期内的租金。 原告与被告签订的《房屋租赁合同》经人民法院判决确认解除，虽该判决生效时间为2018年10月13日，但被告未按照生效判决履行腾房义务，被告的家具等物品仍实际占用原告房屋，现原告要求被告支付截止2018年12月31日的租金8000元，不违反法律约定，本院予以支持。 其次，被告作为承租人应当根据租赁合同约定支付相关物业费用，因截止至2018年12月31日被告尚未腾交房屋，故原告要求被告支付截止至该时间的物业费用，本院予以支持。 根据原告提供的票据，其中物业费、电梯费、垃圾费共计1505.72元，原告主张1505.7元未超过上述总额，本院予以支持。 第三，原告要求被告支付破坏门锁的费用，但该门锁原告自认仍在继续使用，故原告主张之该项费用，无事实依据，本院不予支持。 原告要求被告支付大门变形需要更换的费用800元，但其自认大门仍在继续使用并未实际更换，亦未提交证据证明大门变形的情况，故原告此项诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。 第四，原告主张的房屋装修部分已附着至涉案房屋内，且根据租金合同约定，原告允许被告对房屋进行简装，且该装
摘要
冯建强与吴栋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
事实与理由：根据（2018）陕0112民初11721号民事判决，原告要求被告搬离，并在物业管理人员的见证下将原住房屋办理，但被告仍未搬离物品要求另约时间西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初1758号 原告：冯建强，男，1963年7月21日出生，汉族。 被告：吴栋，男，1987年11月5日出生，汉族。 原告冯建强与被告吴栋房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年元月17日立……