房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0103民初13847号
裁判要旨
承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原、被告于2019年2月16日签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方应按合同约定履行各自的义务。 原告将房屋交被告使用，被告未按约定支付租金及其他费用，系违约行为，应承担违约责任。 故原告要求解除双方签订的租赁合同的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 关于原告要求的租金及违约金，双方租赁合同明确约定，因逾期缴纳导致合同解除的，应向甲方额外支付金额相当于一个月租金的违约金并赔偿其他损失。 本案被告未按约定期限支付租金，原告要求被告支付违约金500元的诉讼请求，本院予以支持。 但被告实际租赁房屋时间仅一个月，已支付了一个月的租金，故原告要求支付租金的诉讼请求，本院不予支持。 原告支付了2018年1月1日至2018年12月31日的物业费2483元，被告应负担其中一个月的费用，原告要求被告支付物业费100元的诉讼请求，本院予以支持；原告主张被告支付水、电费，但并未提供证据证明
摘要
王茜茜与艾成奇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市二七区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0103民初13847号原告：王茜茜，女，1985年11月4日出生，汉族，住郑州市。 被告：艾成奇，男，1981年12月10日出生，汉族，住河南省唐河县。 原告王茜茜与被告艾成奇房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。 原告王茜茜到庭参加诉讼，被告艾成奇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。 本案现已……