房屋拆迁管理（拆迁） （2021）湘06行终102号

一、金大工贸是房屋建设者，后因停办将房屋提供给佳宜工贸，佳宜工贸作为占有人与被诉行政行为有利害关系，湖南省高级人民法院已裁定认定佳宜工贸属利害关系人，因此金大工贸、佳宜工贸向法院起诉的主体适格。二、本案油漆房被强拆之前，三阳乡政府向佳宜工贸下达通知，要求佳宜工贸签订征拆协议并拆房腾地，如未在规定时间签订协议并腾地，三阳乡政府将对厂房进入司法拆除，并将于2019年6月11日起对颐华城二期项目内的所有拆迁对象采取停电措施。根据该先前行为结合三阳乡政府在答辩状中的自认及平江县人民政府的辩称，应认定三阳乡政府组织了本案的房屋拆除。因无证据证明平江县自然资源局组织了强制拆除，三阳乡政府认为只是协助平江县自然资源局强制拆除，对该抗辩不予采信。三、本案没有证据证明平江县人民政府组织实施了强制拆除也没有证据证明平江县人民政府委托他人强制拆除，且岳阳市中级人民法院已裁定佳宜工贸以平江县人民政府为被告不当，金大工贸、佳宜工贸将平江县人民政府作为被告没有事实依据，根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项之规定驳回金大工贸、佳宜工贸对平江县人民政府的起诉。四、三阳乡政府在没有行政机关对金大

一、金大工贸是房屋建设者，后因停办将房屋提供给佳宜工贸，佳宜工贸作为占有人与被诉行政行为有利害关系，湖南省高级人民法院已裁定认定佳宜工贸属利害关系人，因此金大工贸、佳宜工贸向法院起诉的主体适格。二、本案油漆房被强拆之前，三阳乡政府向佳宜工贸下达通知，要求佳宜工贸签订征拆协议并拆房腾地，如未在规定时间签订协议并腾地，三阳乡政府将对厂房进入司法拆除，并将于2019年6月11日起对颐华城二期项目内的所有拆迁对象采取停电措施。根据该先前行为结合三阳乡政府在答辩状中的自认及平江县人民政府的辩称，应认定三阳乡政府组织了本案的房屋拆除。因无证据证明平江县自然资源局组织了强制拆除，三阳乡政府认为只是协助平江县

湖南省岳阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2021）湘06行终102号上诉人（原审被告）:平江县天岳街道办事处（原平江县三阳乡人民政府），住所地平江县城关镇三阳街。法定代表人：李俊杰，乡长。委托诉讼代理人：袁幼芳，湖南湘杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:平江县佳宜工贸有限公司，住所地平江县三阳乡大西村（原大众村）。法定代表人：李波涛，执行董事。委托诉讼代理人：乔乔，北京市京师律师事务所律师……