房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏05民终9099号
裁判要旨
言品公司与通用公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方之间形成的租赁合同关系对双方具有约束力。关于言品公司要求通用公司支付可搬迁固定资产拆除费、安装调试费、损耗费、不可搬迁固定资产的诉讼请求，一审法院认为，言品公司取得承租房屋后进行经营，安装了相关设备，故对于拆迁所得的可搬迁和不可搬迁设备费用应当归言品公司所有。关于装卸费用，因搬迁的主体为言品公司，故该费用亦归言品公司所有。昆山市天研精密模具有限公司将其所有的设备相关拆迁款的债权转让给言品公司，故言品公司主张将昆山市天研精密模具有限公司的拆迁相关补偿支付给言品公司符合法律规定，一审法院予以认定。至于言品公司主张的停产停业损失，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，该费用系房屋被征收人即房屋所有权人应获得的补偿，言品公司作为承租人与通用公司并未就该笔费用做出约定，言品公司要求通用公司支付上述损失没有依据，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、江苏昆山通用电气有限公司于判决生效后十日内支付苏州言品电器有限公司可搬迁固定资产拆除费
摘要
苏州言品电器有限公司与江苏昆山通用电气有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9099号上诉人（原审原告）:苏州言品电器有限公司,住所地昆山市玉山镇城北兴友路**。法定代表人：郑燕芳,公司总经理。委托诉讼代理人：何恒兵，湖南楚瑞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江苏昆山通用电气有限公司,,住所地昆山市花桥镇兆丰路**法定代表人：陆俊琪,公司总经理。委托诉讼代理人：万德龙，江苏瑞生律师事务所律师。委托诉讼代理人……