房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏05民终9098号
裁判要旨
中兴公司与通用公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方之间形成的租赁合同关系对双方具有约束力。关于中兴公司要求通用公司支付可搬迁固定资产拆除费、安装调试费、损耗费、不可搬迁固定资产的诉讼请求，一审法院认为，中兴公司取得承租房屋后进行经营，安装了相关设备，故对于拆迁所得的可搬迁和不可搬迁设备费用应当归中兴公司所有。关于装卸费用，因搬迁的主体为中兴公司，故该费用亦归中兴公司所有。至于中兴公司主张的停产停业损失，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，该费用系房屋被征收人即房屋所有权人应获得的补偿，中兴公司作为承租人与通用公司并未就该笔费用做出约定，中兴公司要求通用公司支付上述损失没有依据，一审法院不予支持。中兴公司主张利息没有依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，一审法院判决：一、江苏昆山通用电气有限公司于判决生效后十日内支付昆山中兴精密组件有限公司可搬迁固定资产拆除费、安装调试费、损耗费、不可搬迁固定资产、装卸费用共计449970元。二、驳回昆山中兴精密组件有限公司的其他诉讼请求。案
摘要
昆山中兴精密组件有限公司与江苏昆山通用电气有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9098号上诉人（原审原告）：昆山中兴精密组件有限公司委托诉讼代理人：杨海燕，湖南金鸥律师事务所律师。委托诉讼代理人：何恒兵，湖南楚瑞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：江苏昆山通用电气有限公司委托诉讼代理人：万德龙，江苏瑞生律师事务所律师。委托诉讼代理人：李中华，江苏瑞生律师事务所律师。上诉人昆山中兴精密组件有限公司（以下简称中兴公……