土地租赁合同纠纷 （2021）苏02民终2348号

中新公司向双泾村委会租赁土地，有上交合同和租赁合同为凭，双方之间的租赁合同关系合法有效，中新公司应当按照合同的约定支付土地租金。双方一致认可截至2019年12月31日的土地租金为912452元，扣除中新公司在双泾村委会起诉后支付的40万元，中新公司对剩余土地租金512452元应负偿付之责。中新公司主张其为双泾村委会垫付土地办证费而产生借款利息损失，但对此未提供证据予以证明，退一步讲，即便存在利息损失，根据中新公司的陈述，双泾村委会已经向其返还了垫付费用，利息系因其向他人借款而产生，中新公司未举证证明双泾村委会同意承担其利息损失，双泾村委会对此亦予以否认，故一审法院对该主张不予采纳。关于中新公司主张的青苗费，根据一审法院的调查情况以及中新公司的陈述，能够证实中新公司除了向双泾村委会租赁土地外，还存在自行向其他村民租赁土地的情形，根据苏*兴等人的陈述，中新公司未通过双泾村委会而直接向苏*兴等人租赁土地，土地的位置也不在中新公司厂房范围内，中新公司未提供证据证明其向苏*兴等人租赁的土地包含在其与双泾村委会约定的土地租赁范围内，应承担举证不能的法律后果，故对其关于青苗费的抗辩意见一审法院不予采

中新公司向双泾村委会租赁土地，有上交合同和租赁合同为凭，双方之间的租赁合同关系合法有效，中新公司应当按照合同的约定支付土地租金。双方一致认可截至2019年12月31日的土地租金为912452元，扣除中新公司在双泾村委会起诉后支付的40万元，中新公司对剩余土地租金512452元应负偿付之责。中新公司主张其为双泾村委会垫付土地办证费而产生借款利息损失，但对此未提供证据予以证明，退一步讲，即便存在利息损失，根据中新公司的陈述，双泾村委会已经向其返还了垫付费用，利息系因其向他人借款而产生，中新公司未举证证明双泾村委会同意承担其利息损失，双泾村委会对此亦予以否认，故一审法院对该主张不予采纳。关于中新公司

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终2348号上诉人（原审被告）：江阴市月城中新纸业有限公司，住所地江阴市月城镇双泾村。法定代表人：华汉清。委托诉讼代理人：丁福安（该公司股东），男，19**年**月**日生，汉族，住江阴市。被上诉人（原审原告）：江阴市月城镇双泾村村民委员会，住所地江阴市月城镇双泾村。法定代表人：钱芳，该村委主任。委托诉讼代理人：张海华，江阴市月城法律服……