借款合同纠纷 （2019）川13执异42号

在本院作出（2017）川13民初71号之二民事裁定书，对包括案涉车位在内的房产进行查封前，异议人已经签订商品房买卖合同购买案涉车位，付清全部价款并实际占有，且对未办理产权过户登记手续并无过错。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”之规定，异议人易涛、陈黎要求对案涉车位解除查封的理由成立，其异议请求，依法应当予以支持。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对执行标的的执行，理由不成立的，裁定驳回。案外人、

在本院作出（2017）川13民初71号之二民事裁定书，对包括案涉车位在内的房产进行查封前，异议人已经签订商品房买卖合同购买案涉车位，付清全部价款并实际占有，且对未办理产权过户登记手续并无过错。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原

四川省南充市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川13执异42号 异议人(案外人)：易涛，男，汉族，生于1967年9月23日，住四川省南充市高坪区。 异议人(案外人)：陈黎，女，汉族，生于1969年5月8日，住址同上，系易涛之妻。 被申请人(申请执行人)：恒丰银行股份有限公司南充分行。住所地：四川省南充市顺庆区滨江中路一段**。 负责人：李久润，该行行长。 被申请人（被执行人）：南充市圳……