土地租赁合同纠纷 （2015）黔南民终字第150号

上诉人与被上诉人协商一致后签订《租地合同》，合同是双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，应应认定有效，合同对双方当事人具有法律约束力。在履行合同过程中，因上诉人与案外人签订《钢材联营协议》，导致被上诉人认为上诉人违反双方不得转让的合同约定，使被上诉人阻挠上诉人正常的生产秩序，但被上诉人的妨碍行为已经得到当地公安派出所的处理，妨碍已消除，因此上诉人主张的排除妨碍的诉请，事实上已不存在，一审判决上诉人的该项主张并无不当。本案中，因双方当事人在履行合同过程中发生纠纷，导致上诉人认为履行困难，但被上诉人在一审审理本案时并未依法提起诉讼请求解除双方的《租地合同》，况且，请求履行合同或是解除合同与排除妨碍不属同一法律关系，合同是否解除应依据双方的诉讼主张再适用法律进行判断，上诉人与案外人签订《钢材联营协议》是否违反上诉人与被上诉人不得转让的合同约定，是否是双方应当解除合同的条件等事由，不是本案应当审理的问题。因此，一审在判决理由中叙述上诉人违反双方不得转让的约定不当，但该叙述并不影响一审在实体上的正确判决。综上，上诉人陈飞的上诉理由不充分，对其上诉请求，本院不予支持。据此，依

上诉人与被上诉人协商一致后签订《租地合同》，合同是双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，应应认定有效，合同对双方当事人具有法律约束力。在履行合同过程中，因上诉人与案外人签订《钢材联营协议》，导致被上诉人认为上诉人违反双方不得转让的合同约定，使被上诉人阻挠上诉人正常的生产秩序，但被上诉人的妨碍行为已经得到当地公安派出所的处理，妨碍已消除，因此上诉人主张的排除妨碍的诉请，事实上已不存在，一审判决上诉人的该项主张并无不当。本案中，因双方当事人在履行合同过程中发生纠纷，导致上诉人认为履行困难，但被上诉人在一审审理本案时并未依法提起诉讼请求解除双方的《租地合同》，况且，请求履行合同

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第150号上诉人（原审原告）陈飞，男，1979年5月14日生，回族，住独山县。被上诉人（原审被告）独山县百泉镇城西村五甲街村民小组。代表人蒙焕祥，男，1959年2月1日生，汉族，住独山县。上诉人陈飞与被上诉人独山县百泉镇城西村五甲街村民小组土地租赁合同纠纷一案，独山县人民法院于2014年11月20日作出（2014）独民初……