房屋租赁合同纠纷 （2019）皖11民终2929号

吴守忠、王金凤与中兴公司签订的《中普·城市广场全球家居生活馆委托经营管理合同》是当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。按约定，中兴公司应自第四年即2016年10月1日起至第七年，于每半年的第一个月支付吴守忠、王金凤半年租金即61162.72元［（492374元＋540780元）×11.84%÷2］。根据吴守忠、王金凤诉请的期间，中兴公司应分别于2016年10月31日前、2017年4月30日前、2017年10月31日前、2018年4月30日前、2018年10月31日前各支付租金61162.72元，于2019年4月30日前支付租金10193.79元（按约定，中兴公司于2019年4月30日前应支付2019年4月1日至2019年9月30日期间的租金，但吴守忠、王金凤的诉请仅包括2019年4月份的租金，予以准许，2019年5月1日至2019年9月30日期间的租金其可另案主张），合计316007.39元，扣除中兴公司已支付的72340元，尚欠243667.39元（租赁期间：2016年10月1日至2019年4月30日）。因吴守忠、王金凤主张欠付租金为243634元，中兴

吴守忠、王金凤与中兴公司签订的《中普·城市广场全球家居生活馆委托经营管理合同》是当事人真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同的约定履行各自的义务。按约定，中兴公司应自第四年即2016年10月1日起至第七年，于每半年的第一个月支付吴守忠、王金凤半年租金即61162.72元［（492374元＋540780元）×11.84%÷2］。根据吴守忠、王金凤诉请的期间，中兴公司应分别于2016年10月31日前、2017年4月30日前、2017年10月31日前、2018年4月30日前、2018年10月31日前各支付租金61162.72元，于2019年4月30日前支付租金10193.79元（按约定，中兴公司于

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖11民终2929号上诉人（原审原告）：吴守忠，男，1966年1月8日出生，汉族，住安徽省全椒县。委托诉讼代理人：王金凤，女，1968年10月1日出生，汉族，住安徽省全椒县，系吴守忠妻子。上诉人（原审原告）：王金凤，女，1968年10月1日出生，汉族，住安徽省全椒县。上诉人（原审被告）：滁州中普置业有限公司，住所地安徽省滁州市丰乐南路，统一社会……