物业服务合同纠纷 （2019）冀08民终1605号

原告作为物业服务企业向作为被告的业主提供了物业服务,经催交,被告未在合理期限内交纳物业费,则原告有权要求被告支付物业费。同时,原告在为被告提供物业服务时,存在卫生清理不及时、公共物品损坏维修不及时等问题,即原告在履行物业服务合同过程中亦存在违约行为,故对原告要求被告给付滞纳金的诉讼请求,本院不予支持,并可以减轻被告的违约责任,综合本案,本院酌定以减轻30%为宜,故对原告要求被告支付物业费的诉讼请求,本院予以支持4369.40元(6242.00元×70%)。根据原、被告约定,原告提供了公共照明服务,故对于原告要求被告支付公共照明费61.00元的诉讼请求,本院予以支持。综上,被告应给付原告物业费、公共照明费的数额为4430.40元(4369.40元+61.00元)。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百二十条,《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定,判决:一、被告单志学于本判决生效之日起十日内一次性给付原告承德市宜家物业服务有限公司物业费、公共照明费合计4430.40元。二、驳回原告承德市宜家物业服务有限公司的其他诉讼请求。本院二审期

原告作为物业服务企业向作为被告的业主提供了物业服务,经催交,被告未在合理期限内交纳物业费,则原告有权要求被告支付物业费。同时,原告在为被告提供物业服务时,存在卫生清理不及时、公共物品损坏维修不及时等问题,即原告在履行物业服务合同过程中亦存在违约行为,故对原告要求被告给付滞纳金的诉讼请求,本院不予支持,并可以减轻被告的违约责任,综合本案,本院酌定以减轻30%为宜,故对原告要求被告支付物业费的诉讼请求,本院予以支持4369.40元(6242.00元×70%)。根据原、被告约定,原告提供了公共照明服务,故对于原告要求被告支付公共照明费61.00元的诉讼请求,本院予以支持。综上,被告应给付原告物业费、

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀08民终1605号上诉人(原审原告):承德市宜家物业服务有限公司，住所地承德双桥区牛圈子沟镇石洞子沟村。法定代表人：张国强,经理。委托诉讼代理人：黄建军，河北承天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：单志学，男，1980年9月28日出生，满族，住承德市双桥区。上诉人承德市宜家物业服务有限公司因与被上诉人单志学物业服务合同纠纷一案，不服河北省承……