相邻关系纠纷 （2017）渝04民终630号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。本质上，相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制，给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方；取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方，这种延伸行为是行使所有权和使用权所必需的。结合杨长华的诉求和刘远洪、刘维安的抗辩，本案的焦点在于杨长华是否享有从其房屋二楼阳台开口处与刘远洪、刘维安房屋旁空地之间搭建桥梁出行的通行权；刘远洪、刘维安是否应当对原告搭建钢板桥的毁损承担赔偿责任，以及刘远洪、刘维安在位于杨长华与刘远洪、刘维安房屋之间封闭河沟的上面构筑混凝土挡土墙是否侵害杨长华的采光权。现针对前述焦点评述如下。一、关于杨长华是否享有通行权，从其房屋二楼阳台开口处与刘远洪、刘维安房屋旁空地之间搭建桥梁通行的问题。本案中，杨长华与刘远洪、刘维安房屋间相隔一条小河沟，双方属相邻关系。杨长华于1998年修建房屋时，经刘远洪、刘维安同意后，在房屋二楼阳台开口，并在属刘远洪、刘维安耕种的坡地上方架设木桥通行出入。2015年，杨长华将木桥改建为不锈

相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。本质上，相邻关系是相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制，给对方提供必要便利的不动产权利人是权利受限制的一方；取得必要便利的不动产权利人是权利得以延伸的一方，这种延伸行为是行使所有权和使用权所必需的。结合杨长华的诉求和刘远洪、刘维安的抗辩，本案的焦点在于杨长华是否享有从其房屋二楼阳台开口处与刘远洪、刘维安房屋旁空地之间搭建桥梁出行的通行权；刘远洪、刘维安是否应当对原告搭建钢板桥的毁损承担赔偿责任，以及刘远洪、刘维安在位于杨长华与刘远洪、刘维安房屋之间封闭河沟

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝04民终630号上诉人（原审原告）：杨长华，男，1946年5月23日出生，土家族，住重庆市黔江区。委托代理人：杨伦生，重庆市黔江区舟白法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：刘远洪，男，1975年3月16日出生，汉族，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：张玉金，重庆纵深律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘维安，男，1937年1月26日出生，汉族……