物权保护纠纷 （2018）川03民终349号
裁判要旨
不动产物权的设立以依法登记为准，不动产产权证是物权的根据，本案讼争房屋登记在辜小龙名下，而袁洪义辩称合法占有讼争房屋及主张物权背后存在其他权利负担均未举证予以证明，故辜小龙诉请被告返还讼争房屋符合法律规定，该院予以支持，对袁洪义的抗辩理由不予采纳；辜小龙诉请房屋损失，庭审中辜小龙对讼争房屋多年来由袁洪义使用的情况不知情的陈述，明显与日常生活经验、常理不符，辜小龙多年来对袁洪义使用讼争房屋不闻不问的行为应视为辜小龙对不动产收益的自行放弃，对辜小龙诉请损失费用，该院不予支持；讼争房屋添附物现价值缺乏证据证明，亦无法进行司法评估，该院在本案中不予处理。判决：被告袁洪义于本判决生效之日起十日内返还原告辜小龙坐落于荣县长山镇平安街山河名苑依山组团14-4-201号的房屋（荣房权证荣字第2011010**号）。二审中，当事人没有提交新证据。本院查明事实与一审查明事实一致。本院认为，被上诉人辜小龙于2010年11月9日与开发商之间签订了本案诉争房屋的买卖合同，2011年3月14日，辜小龙取得诉争房屋的权利凭证，辜小龙亨有诉争房屋的物权受国家法律的保护。上诉人袁洪义称与被上诉人的父亲进行交易而获得位于
摘要
袁洪义与辜小龙物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）川03民终349号上诉人（原审被告）：袁洪义，男，1964年5月26日出生，汉族，住四川省荣县。委托诉讼代理人：吴昌剑，四川双溪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：辜小龙，男，1986年6月25日出生，汉族，住四川省成都市高新区。上诉人袁洪义因与被上诉人辜小龙物权保护纠纷一案，不服四川省荣县人民法院（2017）川0321民初1724号民事判决……