物权保护纠纷 （2014）一中民终字第7108号

业已生效的判决已经确认杨×1、杨×对本案诉争房屋均享有居住权，故杨×1起诉主张权利并无不当。但根据海淀区×39号房屋实际情况，该房屋居住面积仅25.6平方米，因房屋较小，无法共同使用。而此房屋由杨×独自占有使用，杨×1的财产权利实际由杨×享有，对于杨×1无法居住之损失，应通过其他方式由杨×予以补偿。现杨×主张按照租金标准支付自2007年3月1日起至判决生效之日止的损失补偿，理由正当，法院予以支持。就杨×主张自判决生效之日起的补偿费，因杨×1无法居住之损失未实际发生，故法院对此项诉请不予支持。综上所述，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定判决如下：一、杨×于本判决生效后七日内给付杨×1自二零零七年三月一日起至二零一四年四月三十日止的房屋补偿费六万三千三百元；按照月租金九百五十元标准给付杨×1自二零一四年五月一日起至判决生效之日止的房屋补偿费；二、驳回杨×1其他诉讼请求。杨×不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求撤销原判，驳回对方诉讼请求。其主要上诉理由是：1、被上诉人在诉争房产无法共同居住的事实已得到改变，居住利益已得到满足。2、被上诉人居住利益因拆迁客观受损，但已得

业已生效的判决已经确认杨×1、杨×对本案诉争房屋均享有居住权，故杨×1起诉主张权利并无不当。但根据海淀区×39号房屋实际情况，该房屋居住面积仅25.6平方米，因房屋较小，无法共同使用。而此房屋由杨×独自占有使用，杨×1的财产权利实际由杨×享有，对于杨×1无法居住之损失，应通过其他方式由杨×予以补偿。现杨×主张按照租金标准支付自2007年3月1日起至判决生效之日止的损失补偿，理由正当，法院予以支持。就杨×主张自判决生效之日起的补偿费，因杨×1无法居住之损失未实际发生，故法院对此项诉请不予支持。综上所述，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条之规定判决如下：一、杨×于本判决生效后七日内给付

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第7108号上诉人（原审被告）杨×，女。委托代理人刘鹏，北京市华泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨×1，女。委托代理人潘×，女。委托代理人王仲伟，北京市富润律师事务所律师。上诉人杨×因物权保护纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2014）海民初字第13594号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，杨×1……