房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1426民初1911号
裁判要旨
原告邸翠与被告赵小燕签订房屋租赁合同后，双方均依约履行，从双方提交的聊天记录来看，双方于2019年5月有了解除合同的合意，即：被告如将案涉房屋另租赁出去，退还原告剩余租赁款及押金。 之后，原告在被告在场的情况下，于2019年5月19日搬出租赁房屋，被告退还原告租赁款2500元，并将该房屋租赁他人使用。 至此应视为原、被告协商一致，解除了双方之间的房屋租赁合同。 合同解除后，被告理应返还原告剩余房租1833元及押金2000元。 被告赵小燕反诉要求原告赔偿其营业损失费6800元，因该主张与本案不属于同一法律关系，被告应另案处理。 被告要求原告向其支付逾期租金、房租11100元及违约金2600元，因原、被告之间的房屋租赁合同已协议解除，故被告的该主张没有事实及法律依据，本院不予支持。 被告要求原告修复房屋或照价赔偿2100元，并支付物业费、垃圾费、水费共计492元，原告不认可该费用应由其承担，被告提交的证据也不足以证明其主张成立，被告可待证据充分后另案处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事
摘要
原告（反诉被告）邸翠诉（反诉原告）赵小燕房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
山东省平原县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁1426民初1911号 原告（反诉被告）：邸翠，女，1990年9月8日生，汉族，住平原县。 委托诉讼代理人：门飞，平原龙门法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）:赵小燕，女，1977年3月5日生，汉族，住平原县。 原告（反诉被告）邸翠与被告（反诉原告）赵小燕房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开……