房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉01民初1850号
裁判要旨
双方当事人签订的《征地补偿合同书》及《补充合同》系真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行各自义务。隆都房地产依据《补充合同》取得了案涉土地并已实际投入使用，但并未依约履行给付征地补偿款的义务，该行为构成违约，应承担违约责任。对于承担责任的方式，双方当事人均认可由隆都房地产给付车家村委会1034万元征地补偿款，并自2012年12月31日至2014年4月30日以500万元为本金、2014年5月1日起至实际给付之日止以1034万元为本金计算利息，对以上无争议部分本院予以确认。但隆都房地产对车家村委会主张的按照银行同期贷款利率计算利息不予认可，主张利息应按照银行存款利率标准计算。因隆都房地产取得土地后将土地投入房地产开发并已获得收益，且房地产开发融资成本较高，其欠付的征地补偿款如按照存款利率计算利息与其融资成本不符，亦无法补偿车家村委会的损失，故车家村委会主张利率标准应按照同期贷款利率计算，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第四十四条之规定，判决如下：一、长春隆都房地产开发有限公司于本判决生效后立即
摘要
长春市绿园区林园街道办事处车家村民委员会与长春隆都房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初1850号原告：长春市绿园区林园街道办事处车家村民委员会，住所吉林省长春市市辖区长白公路1.5公里东侧。法定代表人：朱帅，村委会主任。委托诉讼代理人：杨宝林，村委会工作人员。委托诉讼代理人：彭德惠，吉林圣天衡律师事务所律师。被告：长春隆都房地产开发有限公司，住所地绿园区普阳街128号晨光国际大厦B座14层。法定代表人：金鑫，总经理。委……