房屋租赁合同纠纷 （2018）豫0105民初33296号
裁判要旨
原、被告双方签订的《蘑菇公寓房屋委托合同》系双方的真实意思表示，且主要内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。 原告依约交付了房屋，被告向原告支付房租至2018年9月30日，合同期内被告主张解除合同，并于2018年10月底向原告交房，原告亦认可其已将涉案房屋收回，故原被告双方的合同事实已解除。 原告主张被告继续履行合同，依据不足，本院不予支持。 被告应向原告支付其租住期间产生的房租，即2018年10月1日至2019年10月31日的房租3000元，原告主张超出部分，依据不足，本院不予支持。 被告未按约定向原告支付房租，且提前解除合同，构成违约。 原告主张被告支付违约金6000元，符合合同约定，且数额合理，本院予以支持。 裁决结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：被告河南蘑菇公寓管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告李心灵租金3000元并支付违约金6000元；驳回原告李心灵的其他诉讼请求。 如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《
摘要
李心灵与河南蘑菇公寓管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0105民初33296号原告李心灵，女，汉族，1984年5月17日出生，住郑州市管城回族区。 被告河南蘑菇公寓管理有限公司，住所地郑州市金水区农业路********，统一社会信用代码91410105MA44ECUQ0B。 法定代表人梁帅杰，男，汉族，1989年12月5日出生，住河南省郏县。 上述原告李心灵（以下简称原告）诉被告河南蘑菇公寓管……