共有物分割纠纷 （2021）晋08民终335号

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，案涉位于××县、403室、2单元502室、504室的四套单元楼已经本院（2019）晋0823民初2156号民事判决书确定为程某1、程某2、郭某的共同共有财产，现原告郭某请求分割该四套单元楼，考虑到双方之间以往诉讼及本案实际情况，并结合二被告均表示同意分割的意见，双方已不再适宜继续共同享有案涉房屋，故本院对原告郭某主张分割案涉四套单元楼的诉请予以支持。关于案涉四套单元楼如何分割的问题，该四套单元楼已由生效判决认定为原、被告三人共同共有财产，应按共同共有的财产分割原则进行处理。鉴于运城市中级人民法院未认定原告与程保合生前为夫妻关系，且案涉房产系原告与程保合在祖遗宅基上建造的房屋旧房改造置换而来，房地产开发商将置换的五套单元楼交付给原告后，原告将1单元901室交由被告程某1居住，将2单元504室交由被告程某2居住，原告居住2单元502室。后原告又将1单元902室以27万元的价格出售给王莉，二被告也予以认可。同时考虑到原告与程保合共同生活期间未生育子女，其与二被告系继母子关系

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。本案中，案涉位于××县、403室、2单元502室、504室的四套单元楼已经本院（2019）晋0823民初2156号民事判决书确定为程某1、程某2、郭某的共同共有财产，现原告郭某请求分割该四套单元楼，考虑到双方之间以往诉讼及本案实际情况，并结合二被告均表示同意分割的意见，双方已不再适宜继续共同享有案涉房屋，故本院对原告郭某主张分割案涉四套单元楼的诉请予以支持。关于案涉四套单元楼如何分割的问题，该四套单元楼已由生效判决认定为原、被告三人共同共有财产，应按共同共有的财产分割原则进行处理。鉴

山西省运城市中级人民法院民事判决书（2021）晋08民终335号上诉人（原审原告）：郭某，女，1967年9月28日出生，汉族，闻喜县桐城镇南关村前关街3宅巷2号居民。 委托诉讼代理人：齐某，山西德明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：程某1，男，1989年2月23日出生，汉族，闻喜县桐城镇南关村前关街3宅巷2号居民。 被上诉人（原审被告）：程某2，男，1993年8月14日出生，汉族，闻喜县桐城……