建设工程合同纠纷 （2019）豫08民终3641号

王苏州与童贯村委会签订了建设施工《协议》，王苏州完成了大部分施工。施工后，双方就该部分工程进行了结算，童贯村委会出具了《暂欠》条，童贯村委会相关负责人员也在王苏州列出的《工程项目清单》（包括协议外的工程）上签字确认。根据以上事实可以认定，王苏州所施工的工程量，除《协议》约定的临街房及配套房工程外，还施工了小区的院墙、地面硬化、楼道、管道、检查井、线沟、化粪池等。上述工程，王苏州完成后，已投入使用，童贯村委会应当支付王苏州相应的工程价款，但王苏州未施工部分的造价，应予以扣减。经核算，王苏州主张未支付价款为424012.80元，扣减未完成施工部分的造价30629.53元后，余款393383.27元，童贯村委会应当支付。王苏州支出的鉴定费系为鉴定王苏州未完成工程造价的支出，应由王苏州承担。童贯村委会所辩工程未竣工、未验收的理由，但工程已投入使用、童贯村委会就部分工程给王苏州出具了《暂欠》条，不予采纳；又辩称路面硬化款已与其他村作过责任划定，不应当承担责任，但未提交证据证明其不是发包方，不能对抗其让王苏州施工的事实，根据合同的相对性原则，该理由不能成立，不予采纳。在第二次庭审中，童贯村委会的委

王苏州与童贯村委会签订了建设施工《协议》，王苏州完成了大部分施工。施工后，双方就该部分工程进行了结算，童贯村委会出具了《暂欠》条，童贯村委会相关负责人员也在王苏州列出的《工程项目清单》（包括协议外的工程）上签字确认。根据以上事实可以认定，王苏州所施工的工程量，除《协议》约定的临街房及配套房工程外，还施工了小区的院墙、地面硬化、楼道、管道、检查井、线沟、化粪池等。上述工程，王苏州完成后，已投入使用，童贯村委会应当支付王苏州相应的工程价款，但王苏州未施工部分的造价，应予以扣减。经核算，王苏州主张未支付价款为424012.80元，扣减未完成施工部分的造价30629.53元后，余款393383.27元

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫08民终3641号上诉人（原审被告）：武陟县大虹桥乡童贯村村民委员会，住所地：河南省武陟县大虹桥乡童贯村。法定代表人：席小群，该村委会主任。委托诉讼代理人：李小朋，焦作市武陟县木栾法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王苏州，男，1968年12月12日出生，住河南省武陟县。委托诉讼代理人：原思宗，河南大启律师事务所律师。上诉人武陟县大虹……