房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤71行终2163号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”本案中，根据查明的事实，原告于2002年签订《楼宇按揭合同》时已约定经办银行为中国建设银行广州经济技术开发区支行，并约定合同签订后办理抵押登记，按常理亦应知，向银行申请楼宇按揭贷款办理房屋抵押登记是必然要求且是银行放款的前提条件，原告亦自述涉案房屋作为抵押物于2006年已经法院拍卖抵偿银行贷款，故原告在涉案房屋被拍卖抵偿银行贷款时应知涉案房屋的抵押备案情况；况且，原告就涉案房屋进行维权自2016年9月起先后向该院提起了多起行政诉讼，原
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条第一款规定：“行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。”本案中，根据查明的事实，原告于2002
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2019）粤71行终2163号上诉人（原审原告）：王曦，女，19XX年X月X日出生，汉族，公民身份号码440************821，身份证住址广州市荔湾区庆寿里14号2楼，现住广州市天河区*****之四2601房。被上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局，住所地广州市越秀区******。法定代表人：彭高峰，局长。委托代理人：邓建忠，该局工作人员。……