相邻关系纠纷 （2019）豫0802民初3187号
裁判要旨
本案系相邻关系纠纷。 按照我国现行法律规定，包括宅基地在内农村集体土地所有权为农民集体所有，村集体组织成员即村民对宅基地享有的是占有和使用的权利，且村民的宅基地应由村集体进行分配和划分，应服从村集体的统一规划和管理。 本案中，包括卢履钢家、芦效松、芦全胜家在内的加禾屯村村民的宅基地的登记时间为上世纪五十年代，历史久远，且当时颁发的为《土地房产所有证》，已与现行法律规定要求不符，随着时代、社会、经济以及法律的发展，本应重新进行调整、确认，颁发新的宅基地使用权证，但由于特别原因，加禾屯村村民均未办理相关宅基地使用权证。 在此情况下，我们既要尊重历史，更要尊重发展，要看到，随着社会经济的发展及村情村貌的变化，村集体必然存在重新规划和调整村民宅基地的需要。 现根据加禾屯村村委的意见，原、被告诉争的现场第一排房与第二排房之间的位置按照村里之前的规划，应为用于通行的通道，在卢履钢、芦效松、芦全胜在翻盖新房时，应当将该位置留出铺设共同通道，以利通行和村容村貌的规整。 同时，按照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产相邻权利人应当按照“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理”的原则正确处理相
摘要
卢履钢与芦效松、芦全胜相邻关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省焦作市解放区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0802民初3187号原告：卢履钢，男，1969年8月4日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。 委托诉讼代理人：梁红军，河南纳圣律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩知晓，河南纳圣律师事务所律师。 被告：芦效松，男，1940年2月12日出生，汉族，住河南省焦作市解放区。 委托诉讼代理人：冯磊，焦作市解放区众恒法律服务所法律工作者。 被告：芦全胜……