合同纠纷 （2021）皖05民终1345号

谱业咨询公司与王松松签订《团购服务协议》收取60000元团购费的法律后果是与王松松形成了以《商品房买卖合同（预售）》签订为生效条件,以开发商给予合同价款折扣为标的之预约合同关系。因此，本案案由应认定为商品房预约合同纠纷。《团购服务协议》签订后，王松松与马鞍山君盛置业有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，王松松也享受了合同价款折扣,该60000元团购费亦已转化为王松松以折扣房价获得君盛桃源33栋503室房屋所有权的履行利益对价。王松松与谱业咨询公司签订《团购服务协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，王松松未提供证据证明签订《团购服务协议》时存在《中华人民共和国合同法》第五十四条规定的合同可撤销情形。《团购服务协议》也不存在合同无效的法定情形。《中华人民共和国合同

谱业咨询公司与王松松签订《团购服务协议》收取60000元团购费的法律后果是与王松松形成了以《商品房买卖合同（预售）》签订为生效条件,以开发商给予合同价款折扣为标的之预约合同关系。因此，本案案由应认定为商品房预约合同纠纷。《团购服务协议》签订后，王松松与马鞍山君盛置业有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，王松松也享受了合同价款折扣,该60000元团购费亦已转化为王松松以折扣房价获得君盛桃源33栋503室房屋所有权的履行利益对价。王松松与谱业咨询公司签订《团购服务协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该协议合法有效。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖05民终1345号上诉人（原审原告）：王松松，男，1996年4月29日出生，汉族，住安徽省当涂县。被上诉人（原审被告）：南京谱业商务信息咨询有限公司，住所地江苏省南京市秦淮区仙鹤街2号-1401室。法定代表人：陈莉莉,该公司执行董事。被上诉人（原审被告）：马鞍山风向标房地产经纪有限公司，住所地安徽省当涂县姑孰镇黄池路285号。法定代表人：董……