建设工程施工合同纠纷 （2018）浙0327民初11663号

原、被告签订的建设工程施工合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为有效。 双方当事人均应按合同约定履行自己的义务。 涉案工程经工程造价咨询机构结算审核，审定工程价款为7629623元，该审定价并经双方盖章确认，且被告在其出具的《工程款结算与领取确认单》亦予以确认，故本院予以认定。 现被告尚欠原告工程款359623元，有工程造价咨询报告书、工程款结算与领取确认单、当事人陈述为凭，事实清楚，足以认定。 故原告要求被告支付工程款359623元，理由正当，于法有据，应予支持。 被告未支付上述工程款，依据双方约定，应自2016年12月10日起按月利率1%计息方式支付违约金，故原告当庭变更后的该项请求，应予支持。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条的规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 本案中，双方已明确约定涉案工程款于2017年1月15日前付清，至原告起诉时已明显超过六个月的工程价款优先权行使期限，故原告主张工程价款的优先受偿权，于法无据，故本院不予支持

浙江顺安电力建设有限公司与苍南润地置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

浙江省苍南县人民法院民 事 判 决 书（2018）浙0327民初11663号原告：浙江顺安电力建设有限公司，统一社会信用代码913303277345058849，住所地：浙江省温州市苍南县灵溪镇西程村**。 法定代表人：赖起枝，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：朱杰春、沈林娟，浙江望舟律师事务所律师。 被告：苍南润地置业有限公司，统一社会信用代码913303276952640604，住，住……