（2018）川01执异509号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条第一款规定：“被执行人购买第三人的财产，已经支付部分价款并实际占有该财产，但第三人依合同约定保留所有权，申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。第二款规定：“第三人依法解除合同的，人民法院应当准许，已经采取的查封、扣押、冻结措施应当解除，但人民法院可以依据申请执行人的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。”本案中，张世元与西财公司虽已签订案涉房屋的买卖合同，且已登记备案，但该房屋买卖合同已依法被解除，因此对案涉房屋的查封措施应当解除。西财公司排除执行的异议理由，符合上述司法解释的规定，本院予以支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项的规定，裁定如下：一.撤销本院（2017）川01执2127号执行裁定第五项即继续查封张世元所有的位于成都市温江区天府街办海科路东段
摘要
四川西财置业有限公司、成都市温江区三联融资担保有限公司委托合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异509号异议人（利害关系人）：四川西财置业有限公司，住所地四川省成都市温江区柳城街道办万盛11组、天府街道办金桥村。法定代表人：蒲果平，董事长。委托诉讼代理人：罗赟，四川尚上律师事务所律师。申请执行人：成都市温江区三联融资担保有限公司，住所地四川省成都市温江区战备渠北路216号。法定代表人：付建彬，总经理。委托诉讼代理人：张磊，四川扩……