（2018）云34执异1号
裁判要旨
抵押权属于担保物权，华融云南分公司与海运公司、金福地公司签订《债务重组协议》后，为保障债务的履行，双方签订了担保协议，海运公司以“海运花园”32套商铺进行抵押担保，金福地公司以“金福地花园”8、9栋商业进行抵押担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”的规定和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第88条第二款“多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。”的规定，华融云南分公司对抵押物及由此产生的包括租金在内的孳息具有优先受偿权。华融云南分公司请求中止（2017）云34执2号《执行裁定书》关于对海运公司、金福地公司名下租金收入的执行异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第十六条第二款的规定，裁定如下：中止对昆明官渡区农
摘要
云南外锐经贸有限公司与云南金福地房地产开发有限公司、云南海运房地产开发经营有限公司、昆明皓天弘翥投资咨询有限公司、陈为民企业借贷纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
迪庆藏族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）云34执异1号案外人：中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。住所地：昆明市金江路。负责人：高存宏。委托代理人：张慧，云南建广律师事务所律师，代理权限：一般授权代理。委托代理人：张琳，云南建广律师事务所律师，代理权限：一般授权代理。申请执行人：云南外锐经贸有限公司。住所地：云南省昆明市滇池度假区。法定代表人：王明煌。被执行人：云南金福地房地……