（2018）吉05执复47号
裁判要旨
东昌法院将拍卖房屋价款提留给融达村镇银行优先受偿的数额是否符合法律规定。对拍卖中不动产上的抵押权如何处理相关司法解释已有所涉及，根据《最高人民法院关于执行工作的若干问题的规定（试行）》第40条规定，执行法院对其他人享有抵押权的被执行人财产可以采取查封和处分措施，无论抵押担保的债权是否到期，法院均可以采取执行措施，但应当确保抵押权人优先受偿的权利，至于优先受偿权的范围和数额，抵押权人可以依法提请执行法院审查确定，抵押权人亦可以依法参与执行程序对有关财产的处分。对于抵押权人所担保的债权利息、期待利益等预期收益，可以由执行法院根据实际情况依法处理。复议申请人融达村镇银行即抵押权人在债务人即被执行人亿城公司履行债务期限届满后，迟延行使抵押权利，因而异议人要求保留其放款之日起至其提出执行异议时止的借款利息，不予支持。根据异议人提供的三份《他项权利证书》记载，异议人享有的优先受偿债权数额合计为1,300,000.00元，据此提留给异议人优先受偿并无不当。另外法院对抵押物强制执行并不必然导致抵押权即异议人与被执行人之间的相关合同终止，是否终止及相关问题，应由双方另行处理。据此裁定，驳回异议人通化融达
摘要
苏红与通化亿城房地产开发集团有限公司、冯兹群民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
吉林省通化市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)吉05执复47号复议申请人（利害关系人）：通化融达村镇银行股份有限公司。法定代表人：滕石，董事长。申请执行人：苏红，女，现住通化市。被执行人：通化亿城房地产开发集团有限公司。法定代表人：冯兹群，董事长。被执行人：冯兹群，男，现住通化市。复议申请人通化融达村镇银行股份有限公司（以下简称融达村镇银行）不服通化市东昌区人民法院（以下简称东昌法院）(2……