物业服务合同纠纷 （2018）京03民终88号
裁判要旨
东腾物业为张春霄居住的×小区提供了相应的物业管理服务，张春霄作为物业管理服务的受益人理应及时履行向东腾物业交纳物业管理费的义务。东腾物业按照京发改【2005】2662号文件分段计价物业收费标准，符合相关规定，一审法院予以确认。张春霄并未提交相关证据予以佐证其辩解意见，且涉诉小区为老旧小区，有相关文件予以支持东腾物业的收费依据，故一审法院对其辩解意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决：张春霄给付北京市东腾物业管理中心2008年1月1日至2015年12月31日期间物业管理费6432元，于判决生效之日起7日内执行。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审期间，双方当事人均未向本院提交新的证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：本案中，顺义县建筑工程总公司与东腾物业签订了《物业管理委托合同》，经询，×小区至今未成立业主委员会，亦未有证据证明该《物业管理委托合同》存在合同终止的情形，故东腾物业依据该合同约定为张春霄所在的×小
摘要
张春霄与北京市东腾物业管理中心物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终88号上诉人（原审被告）：张春霄，男，1981年4月11日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：张凤栖（张春霄之父），1950年6月10日出生，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：北京市东腾物业管理中心，住所地北京市顺义区府前东街路北。法定代表人：赵顾民，主任。委托诉讼代理人：刁雪娜，女，北京市东腾物业管理中心员工。上诉人张春霄因与被……