合同纠纷 （2019）鄂28民终1933号

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，李宗福与贺诗奎签订的《森林资源流转合同书》的内容系对2012年1月19日双方签订的《租赁协议》的进一步细化，将租赁林地的期限由“长期”明确为“从2012年1月19日至2078年1月19日”，并进一步确定了双方对租赁林地的权利义务。贺诗奎已于2012年1月19日履行了给付租金5000元的主要义务，也没有其他违约行为。贺诗奎将林地登记到自己名下的行为系履行《森林资源流转合同书》权利义务之外的法律行为，既不是双方约定的解除本合同的条件，也不符合解除合同的法定情形，因此，对李宗福要求解除《森林资源流转合同书》的诉讼请求，不予支持。至于李宗福的林权被变更登记到贺诗奎名下是否符合法律规定，系另一法律关系，李宗福可另行通过合法途径予以解决

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”。本案中，李宗福与贺诗奎签订的《森林资源流转合同书》的内容系对2012年1月19日双方签订的《租赁协议》的进一步细化，将租赁林地的期限由“长期”明确为“从2012年1月19日至2078年1月19日”，并进一步确定了双方对租赁林地的权利义务。贺

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终1933号上诉人（原审原告）：李宗福，男，1946年12月1日出生，汉族，住湖北省利川市。委托诉讼代理人：陈高耀，利川市忠路法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：贺诗奎，男，1968年9月10日出生，汉族，住湖北省利川市。上诉人李宗福因与被上诉人贺诗奎合同纠纷一案，不服湖北省利川市人民法院（2018）鄂2802民初……