委托合同纠纷 （2018）苏06民终740号

新永兴公司转委托成立、其仅就第三人的选任及对第三人的指示中存在错误承担相应责任、而我方并无证据证明其选任及指示存在过错不当。案涉委托合同的管理标的是商铺和配套仓储，即使转委托成立，从一审法院实地调查取证可证明实际经营人并未合法使用涉案仓储，说明新永兴公司的转委托侵害我方权益。新永兴公司辩称，一审判决认定事实清楚，应予维持。委托协议转委托以后，各个业主有新的法律主体，同时南通市新永兴城个体商铺项目业主委员会（以下简称业委会）作为业主的代表，也对转委托进行了确认，因此，我司认为在委托协议中我司的权利义务已经概括转移给了新的受托人。所有业主对于新的法律主体来另行给付租金的事实都是清楚的，现姚美华、陈蔚、姚晨提起上诉无依据。永兴运营公司述称，1.一审判决认定事实不清，证据不足。新永兴公司接受委托管理以后，转委托给我司管理，未得到委托人的同意，对于委托人不发生效力。一审法院认为业委会的决定对业主具有约束力不当。业委会没有代表业主与我司签订《协商议定书》的职权，业委会成员的行为违反了我国物业管理条例的相关规定。一审法院以业主接受了我司支付的租金视为业主追认转委托不当，业主收取租金的银行卡号是新永兴

姚美华、陈蔚等与南通新永兴商业运营管理有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终740号上诉人（原审原告）：姚美华，女，1965年7月23日生，汉族，户籍所在地南通市港闸区，现住南通市港闸区。上诉人（原审原告）：陈蔚，男，1965年3月30日生，汉族，户籍所在地南通市崇川区，现住南通市港闸区。上诉人（原审原告）：姚晨，男，1989年1月27日生，汉族，户籍所在地南通市港闸区，现住南通市港闸区。委托诉讼代理人：武艳……