委托合同纠纷 （2018）苏09民终846号
裁判要旨
案涉商铺并没有实际出租，与事实不符；3.依照合同约定，五洲运营公司应当自2016年7月1日起向刘华支付租金，在五洲运营公司已将商铺出租的情况下，至今未向刘华支付过租金，明显违约，应当将其代为收取的2016年7月1日起至今的租金扣除相关费用后支付给刘华；4.五洲运营公司怠于履行受托人义务，不按时支付租金，已根本违约，上诉人在无法确定其实际收取租金金额的前提下，依照委托协议约定按商铺总价款8%主张租金并无不当；5.五洲运营公司在一审中明确同意刘华收回商铺自行经营管理，现刘华同意收回商铺，但五洲运营公司必须向刘华支付其实际使用、管理商铺期间的租金，并按照商铺交付时的房屋状况及房屋所有权证登记信息，将商铺返还给上诉人。五洲运营公司答辩称：一审判决事实清楚，证据确实充分，诉讼程序合法，适用法律正确，请求二审法院维持一审判决。1.一审我公司已提交了我公司在五洲广场商业管理中关于商铺经营、出租、收益管理方面的相关证据，这些证据能够证明我公司切实履行了相关合同义务。2015年至2017年期间实体商业经营困难是客观事实，但不能就此全部否认答辩人所作的工作和努力；2.2012年12月4日，我公司与季自叶签
摘要
刘华与盐城五洲商业运营管理有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏09民终846号上诉人（原审原告）：刘华，女，1962年4月25日生，汉族，住江苏省盐城市。委托诉讼代理人：项德华，江苏元齐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盐城五洲商业运营管理有限公司，住所地在江苏省盐城市迎宾南路28号。法定代表人：舒策张，该公司董事长。委托诉讼代理人：耿玲玲，女，该公司员工。委托诉讼代理人：雍佳杰，江苏永屹律师事务所……