确认合同效力纠纷 （2017）鄂28民终693号

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，损害国家、集体或者第三人利益的合同应为无效合同。本案巴东县公路管理局下设单位泗淌大山垭道班在1972年即已建房，1995年国家土地行政主管部门进行了宗地界址调查并明确了土地权属性质为国有，1999年县人民政府颁发了国有土地使用证，巴东县公路管理局作为使用该国有土地的单位，有保护、管理和合理使用土地的法定义务。2005年6月20日，郑世龙承包经营户与巴东县水布垭镇高村垭村民委员会签订的《巴东县农村土地承包合同》，其地块名为“坡上”的部分，四至范围涵盖了泗淌大山垭道班房屋的宗地界址，明显损害了巴东县公路管理局的合法利益。又因巴东县水布垭镇高村垭村民委员会合并为巴东县水布垭镇黑沙井村民委员会，根据《中华人民共和国合同法》第九十条的规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。因此，巴东县公路管理局要求确认巴东县水布垭镇黑沙井村民委员会与郑世龙承包经营户签订的《农村土地承包合同》中地块名为“坡上”的部分与水国中用（1999）字第051号国有土地使用证相冲突的部分无效，于法有据，予以支持。根据《中华人民共和国物权

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，损害国家、集体或者第三人利益的合同应为无效合同。本案巴东县公路管理局下设单位泗淌大山垭道班在1972年即已建房，1995年国家土地行政主管部门进行了宗地界址调查并明确了土地权属性质为国有，1999年县人民政府颁发了国有土地使用证，巴东县公路管理局作为使用该国有土地的单位，有保护、管理和合理使用土地的法定义务。2005年6月20日，郑世龙承包经营户与巴东县水布垭镇高村垭村民委员会签订的《巴东县农村土地承包合同》，其地块名为“坡上”的部分，四至范围涵盖了泗淌大山垭道班房屋的宗地界址，明显损害了巴东县公路管理局的合法利益。又因巴东县水布垭镇高村垭村民委员

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终693号上诉人（原审被告）：郑世龙承包经营户。代表人:郑世龙，男，1971年9月5日出生，土家族，住湖北省巴东县。委托诉讼代理人:郑世平，系郑世龙堂兄，住湖北省巴东县。被上诉人(原审原告)：巴东县公路管理局，住所地巴东县信陵镇北京大道243号。法定代表人:许良才，局长。被上诉人（原审被告）：巴东县水布垭镇黑沙井村民委员会……