农村房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁1003民初6783号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，出卖人应当履行向买受人交付标的物并移转标的物所有权的义务。 本案中，原、被告签订了房屋买卖协议，该协议系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规强制性规定，本院予以认定。 因涉案房屋已出卖给原告谭桂华，被告孔庆国负有协助办理产权变更登记手续的随附义务，现原告要求被告协助办理产权变更登记手续，于法有据，本院亦予以支持。 原告同意案件受理费由其自行负担，系其对自己权利的处分，不违反法律规定，本院予以许可。 被告孔庆国经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应承担对其不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国物权法》第一百五十二条、第一百五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告谭桂华与被告孔庆国达成的位于威海市文登区间[房产证号：文房产证字第××号、集体土地使用证号：小观集建（2000）字第110150609号]的房屋买卖合同有效；二、被告孔庆国于本判决生效后十日内协助原告谭桂华办理上述房屋的产权变更登记手续。 案件受理费2450元，由原告谭桂华负担。
摘要
谭桂华与孔庆国农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1003民初6783号原告：谭桂华，男，1961年11月29日出生，汉族，住威海市文登区。 委托诉讼代理人：宋修刚，文登区法律援助中心律师。 被告：孔庆国，男，1955年3月9日出生，汉族，住威海市文登区。 原告谭桂华与被告孔庆国农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年12月5日立案受理,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告谭桂华……