侵权责任纠纷 （2021）渝04民终1185号

本案系一起侵权责任纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第二百二十五条及第三百六十八条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”本案中，因重庆彭水千禧龙食品有限责任公司拖欠棉麻公司逾期债务，彭水县棉麻公司破产还债清算组中对刘恩翠进行附条件的职工住房安置，即前述千禧龙公司未还清棉麻公司债务之前，刘恩翠在原罐头厂职工宿舍住房享有长期居住的权利。最终，刘恩翠、苏刚夫妻一直居住在彭水县绍庆街道河堡社区乌江西路原老罐头厂宿舍楼第二层长达二十余年。然而，前述重庆彭水千禧龙食品有限责任公司为解决债务问题于2015年9月25日将其名下的土地及房产出售给本案昊禹公司。昊禹公司于2016年年底取得彭水县绍庆街道河堡社区乌江西路（原罐头厂）整栋房屋的产权。尽管刘恩翠、苏刚辩称对涉案房屋享有居住权，但根据前述法律规定，居住权的设立必须登记才能设立，而刘恩翠、苏刚仅能提供彭水县棉麻公司破产还债清算组出具的《证明》进行佐证，然而彭水县棉麻公司破产还债清算组并无法定权利对案外人重庆彭水千禧龙食品有

本案系一起侵权责任纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第二百二十五条及第三百六十八条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”本案中，因重庆彭水千禧龙食品有限责任公司拖欠棉麻公司逾期债务，彭水县棉麻公司破产还债清算组中对刘恩翠进行附条件的职工住房安置，即前述千禧龙公司未还清棉麻公司债务之前，刘恩翠在原罐头厂职工宿舍住房享有长期居住的权利。最终，刘恩翠、苏刚夫妻一直居住在彭水县绍庆街道河堡社区乌江西路原老罐头厂宿舍楼第二层长达二十余年。然而，前述重庆彭水千禧龙食品有限责任公司

重庆市第四中级人民法院 重庆市第四中级人民法院民事判决书 (2021)渝04民终1185号 上诉人（原审被告）：苏刚，男，1962年3月13日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。上诉人（原审被告）：刘恩翠，女，1963年11月5日出生，汉族，住重庆市彭水苗族土家族自治县。二上诉人共同委托诉讼代理人：肖世福，重庆市彭水县江南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：重庆昊禹商贸有限公司。住所……