土地租赁合同纠纷 泰中民辖终字第00081号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系土地租赁合同纠纷，该土地移转后仍由塘湾居委会使用，租赁的土地位于周山河河沿北侧，属原审法院管辖范围，原审法院依法对本案具有管辖权。张世勤的管辖异议理由不能成立，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项的规定，裁定如下：驳回张世勤对本案管辖权提出的异议。上诉人张世勤向本院提起上诉称：一、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案土地的权属从法律上讲仍然属于姜堰区周山河林场，应根据所有人姜堰区林场确定管辖权。该不动产所在地应属于姜堰区，而不是泰州医药高新技术产业开发区。二、原审法院依据泰州市人民政府下发的第5号《关于周山河泰州市区段及两侧国有林地由市直接管辖的会议纪要》文件作出裁定没有法律依据。在原土地权属证书未被依法撤销之前，仍应有效。请求二审法院撤销原审裁定，将本案移送至泰州市姜堰区人民法院审理。本院经审理查明，对原审法院查明事实予以确认。本院认为，本案系土地租赁合同纠纷，虽然该纠纷涉及到不动产，但并不涉及不动产权属，故本案不属于不动

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系土地租赁合同纠纷，该土地移转后仍由塘湾居委会使用，租赁的土地位于周山河河沿北侧，属原审法院管辖范围，原审法院依法对本案具有管辖权。张世勤的管辖异议理由不能成立，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项的规定，裁定如下：驳回张世勤对本案管辖权提出的异议。上诉人张世勤向本院提起上诉称：一、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案土地的权属从法律上讲仍然属于姜堰区周山河林场，应根据所有人姜堰区林场确定管辖权。该不动产所在地应属于姜堰区，而不是泰州

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书泰中民辖终字第00081号上诉人（原审被告）：张世勤。被上诉人（原审原告）：泰州医药高新技术产业开发区塘湾社区居民委员会（原名泰州市海陵区凤凰路街道塘湾村村民委员会），住所地在泰州医药高新技术产业开发区凤凰街道塘湾社区新大街。法定代表人：张天平，主任。原审第三人：泰州市开发区津桥金属制品厂，住所地在泰州医药高新技术产业开发区凤凰街道塘湾社区周山河林业站*组……