物权保护纠纷 （2016）云26民终1096号

被告与两原告的哥刘学良（该户户主）协议（该协议丢失，之后被告与两第三人补签）以人民币180110元的价格向刘学良永久受让本案争议集体土地的行为，实质系买卖集体土地，该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”的规定，同时被告擅自改变土地用途在该争议地上建盖房屋的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第七十六条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

被告与两原告的哥刘学良（该户户主）协议（该协议丢失，之后被告与两第三人补签）以人民币180110元的价格向刘学良永久受让本案争议集体土地的行为，实质系买卖集体土地，该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”的规定，同时

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云26民终1096号上诉人（原审原告）：刘学芬，女，壮族，1967年10月10日生，住广南县。上诉人（原审原告）：刘学兰，女，壮族，1977年3月8日生，住广南县。被上诉人（原审被告）：张胜辉，男，1973年11月18日生，壮族，云南省广南县人，住广南县。委托诉讼代理人：缪礼兵，云南君山律师事务所律师。特别授权。原审第三人：黄玉云，……