侵权责任纠纷 （2021）湘03民终871号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。同时因财产受到损害，权利人可以请求损害赔偿。本案中，因被告嘉乐公司投资建设的被告杨冬志、赵江南的房屋入户水管破裂及阳台下水管漏水，从而导致楼下原告彭智群房屋装修损毁，影响使用。被告嘉乐公司怠于行使维修义务，被告杨冬志、赵江南对被告嘉乐公司行使维修义务时予以了配合，但因被告嘉乐公司未对损坏被告杨冬志、赵江南家庭装修进行即时修复，被告杨冬志、赵江南此后的不积极配合行为于理不悖，故仅认定被告嘉乐公司对原告造成的损失承担侵权责任。对原告请求判令三被告对被告杨冬志、赵江南家庭入户水管及阳台下水管道进行修复并赔偿原告相应损失的诉讼请求予以部分支持，但被告杨冬志、赵江南在被告嘉乐公司履行修复义务时应予以积极配合。对于原告的损失认定问题，庭审过程中被告嘉乐公司对于原告提交的价格评估报告不予认定，但又未在规定期限内申请重新评估，故应当承担相应不利后果，对原告请求判令被告嘉乐公司赔偿原告房屋装修及室内家具电器等损失22200元、评估费5000元的诉讼请求予以支持。对原

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻通行等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当排除妨碍。同时因财产受到损害，权利人可以请求损害赔偿。本案中，因被告嘉乐公司投资建设的被告杨冬志、赵江南的房屋入户水管破裂及阳台下水管漏水，从而导致楼下原告彭智群房屋装修损毁，影响使用。被告嘉乐公司怠于行使维修义务，被告杨冬志、赵江南对被告嘉乐公司行使维修义务时予以了配合，但因被告嘉乐公司未对损坏被告杨冬志、赵江南家庭装修进行即时修复，被告杨冬志、赵江南此后的不积极配合行为于理不悖，故仅认定被告嘉乐公司对原告造成的损失承担侵权责任。对原告请求判令三被告对被告杨冬志、

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘03民终871号上诉人（原审被告）：湘潭嘉乐置业有限公司，住所地湖南省湘潭县易俗河镇金羚路南侧208号。法定代表人：赵乐群，该公司总经理。委托诉讼代理人：尹长云，湘潭市岳塘区纵横法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：彭智群，女，1979年3月22日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：龚建成，男，1976年10月31日出生，……