定金合同纠纷 （2017）藏01民终590号

双倍返还的定金数额不得超过合同价款的20%，属于适用法律错误，应当依法改判，判令被上诉人返还上诉人定金40万元。被上诉人天德公司未提交答辩意见。上诉人（原审原告）汪新俊向一审法院起诉请求：1.判令原审被告天德公司向其支付定金40万元；2.案件诉讼费由原审被告天德公司承担。一审法院认定事实：原审被告天德公司系西藏林芝市巴宜区广州大道南段”太阳城”代理商。原审原告汪新俊预购13楼117号商铺，并于2017年3月8日向原审被告天德公司交纳定金20万元，对此原审被告天德公司出具一份《收据》，其内容载明”今收到汪新俊大定117号商铺定金20万元，剩余款项在6月31号前付清，剩余157万元”，由原审被告天德公司盖章并由其法定代表人赵光荣签字。另查明，涉案117号房屋平面图中无楼梯，且原审被告法定代表人赵光荣自认该房屋于2017年6月至7月期间已向案外人出售。一审法院认为：对于原审原告汪新俊要求原审被告天德公司向其双倍返还定金40万元的诉求，双方对原审原告从原审被告处预购位于林芝市巴宜区广州大道南段”太阳城”13楼117号商铺且由原审原告向原审被告支付定金20万元均无异议，对此一审法院予以确认。本案

双倍返还的定金数额不得超过合同价款的20%，属于适用法律错误，应当依法改判，判令被上诉人返还上诉人定金40万元。被上诉人天德公司未提交答辩意见。上诉人（原审原告）汪新俊向一审法院起诉请求：1.判令原审被告天德公司向其支付定金40万元；2.案件诉讼费由原审被告天德公司承担。一审法院认定事实：原审被告天德公司系西藏林芝市巴宜区广州大道南段”太阳城”代理商。原审原告汪新俊预购13楼117号商铺，并于2017年3月8日向原审被告天德公司交纳定金20万元，对此原审被告天德公司出具一份《收据》，其内容载明”今收到汪新俊大定117号商铺定金20万元，剩余款项在6月31号前付清，剩余157万元”，由原审被告天

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）藏01民终590号上诉人（原审原告）：汪新俊，男，汉族。被上诉人（原审被告）：西藏天德房地产营销策划有限公司，住所地拉萨市八一路，统一社会信用代码×××。法定代表人：赵光荣，该公司总经理。上诉人汪新俊与被上诉人西藏天德房地产营销策划有限公司（以下简称天德公司）定金合同纠纷一案,不服拉萨市堆龙德庆区人民法院（2017）藏0103民初767号民……