租赁合同纠纷 （2021）京02民终1707号

在本院审理过程中，张军生仍主张涉案房屋系其建造，并提交其与秦峰2008年9月9日签订的建厂房合同、付款凭证等证据。在张军生、周仁俏均提出初步证据用于证实06-09年建设的2806.2平方米建筑物系己方所建设的情况下，应就是谁建房问题进一步查清。此外，张军生与周仁俏签订的补充修改租赁协议中约定“经村、镇及相关部门书面同意批准新增建的房屋及其他设施，如遇拆迁时，补偿西庄村50%，未经西庄村同意批准新增建的地上物，不予补偿。”在此情况下应询问案外人西庄村意见后再行处理本案诉争拆迁款补偿归属为宜。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2020）京0115民初5964号民事判决；二、本案发回北京市大兴区人民法院重审。上诉人张军生预交的二审案件受理费40180元予以退回。审 判 长　　孟　龙审 判 员　　刘苑薇审 判 员　　何江恒二〇二一年三月十日法官助理　　谢　静书 记 员　　刘芯怡 来源：百度

在本院审理过程中，张军生仍主张涉案房屋系其建造，并提交其与秦峰2008年9月9日签订的建厂房合同、付款凭证等证据。在张军生、周仁俏均提出初步证据用于证实06-09年建设的2806.2平方米建筑物系己方所建设的情况下，应就是谁建房问题进一步查清。此外，张军生与周仁俏签订的补充修改租赁协议中约定“经村、镇及相关部门书面同意批准新增建的房屋及其他设施，如遇拆迁时，补偿西庄村50%，未经西庄村同意批准新增建的地上物，不予补偿。”在此情况下应询问案外人西庄村意见后再行处理本案诉争拆迁款补偿归属为宜。综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京02民终1707号上诉人（原审被告）：张军生，男，1969年1月16日出生，汉族，自由职业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：米春辉，北京君脉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周仁俏，男，1965年7月23日出生，汉族，无业，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：周佰达，北京冠领律师事务所律师。上诉人张军生因与被上诉人周仁俏租赁合同纠纷一案，不服北……