房屋租赁合同纠纷 （2018）浙04民终1289号
裁判要旨
本案中，原千里猫皇公司于2008年8月15日向宋德荣借款30万元，于2012年2月15日借款20万元，共计50万元，因原千里猫皇公司未能归还借款，原千里猫皇公司于2014年10月20日将原有出租给金彭公司的厂房向宋德荣出租，再由宋德荣于2014年10月25日转租给金彭公司，通过由宋德荣收取租金方式冲抵借款债务。金彭公司与宋德荣约定5年租金734400元一次性预付，按0.85折计算为624240元，同日，宋德荣向金彭公司出具收条1份，载明宋德荣收到租金款现金624240元，金彭公司向宋德荣出具欠条1份，载明金彭公司欠宋德荣房租624240元。2015年2月原千里猫皇公司进入破产程序，金彭公司、宋德荣同时申报债权，后确认由宋德荣申报债权531456元，宋德荣实际获偿8万余元。金彭公司、宋德荣之间存在房屋租赁合同关系，但根据原千里猫皇公司破产事宜，以及双方提供的收条、欠条等证据可反映，双方同时向对方出具收条、欠条对624240元租金进行冲抵，金彭公司并未向宋德荣支付624240元租金。故金彭公司主张宋德荣返还租金538560元及资金占用利息的诉请，一审不予支持；反之，宋德荣对此抗辩意见，予以
摘要
浙江金彭车业有限公司、宋德荣房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终1289号上诉人（原审原告、反诉被告）：浙江金彭车业有限公司。住所地：嘉兴市秀洲区高照街道洪业路806号（浙江千里猫皇车业股份有限公司内2号车间一楼南半部分）。统一社会信用代码：91330411307420413Y。法定代表人：杨涛，该公司经理。委托诉讼代理人：何佩文，浙江君胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：宋德荣，男……