所有权确认纠纷 （2016）浙01民终110号

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，除有证据证明不动产登记簿记载与真实权利不符的除外，故陈丹有责任对其主张的与危林伟约定借名买房的事实提供证据证明。现危林伟否认存在陈丹借其名义购买涉案房屋、车位的事实，陈丹未能提供书证予以证实；根据陈丹诉讼过程中提供的证据，仅能证明涉房屋、车位的资金来源于陈丹名下银行卡账户，但涉案的购房合同、车位使用权车让协议、付款凭证等原件均由危林伟持有，且危林伟办理了涉案房屋车位交接手续、装修涉案房屋车位并行使了收益，危林伟办理了涉案房屋产权登记，结合双方之间对用于支付涉案房屋、车位使用权款项的性质存在是否为分红的争议，陈丹在2014年1月21日涉案房屋购买协议签订时并不存在购房资格受限制等事实，陈丹提供的现有证据尚不足以推定其曾与危林伟存在借名购买涉案房屋、车位的约定，故该院对陈丹主张的涉案房屋所有权、车位使用权之诉请不予支持；双方之间就款项是否为合伙分红争议事项而发生债权债务关系可依法另行处理。综上，原审法院依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一》第二条之规定，判决如下：驳回陈丹

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，除有证据证明不动产登记簿记载与真实权利不符的除外，故陈丹有责任对其主张的与危林伟约定借名买房的事实提供证据证明。现危林伟否认存在陈丹借其名义购买涉案房屋、车位的事实，陈丹未能提供书证予以证实；根据陈丹诉讼过程中提供的证据，仅能证明涉房屋、车位的资金来源于陈丹名下银行卡账户，但涉案的购房合同、车位使用权车让协议、付款凭证等原件均由危林伟持有，且危林伟办理了涉案房屋车位交接手续、装修涉案房屋车位并行使了收益，危林伟办理了涉案房屋产权登记，结合双方之间对用于支付涉案房屋、车位使用权款项的性质存在是否为分红的争议，陈丹在2014年1月21日涉案房屋购买协议签

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终110号上诉人（原审原告）陈丹，女，1963年2月28日出生，汉族，户籍所在地浙江省杭州市上城区，现住浙江省杭州市上城区。委托代理人马建尧，浙江马杰律师事务所律师。委托代理人江作韡，浙江马杰律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）危林伟，男，1982年9月6日出生，汉族，户籍所在地浙江省常山县，现住浙江省杭州市江干区。上诉人陈丹因与被……